Опыт работы |
Технический директор
Должностные обязанности:
- организация работ по обслуживанию и текущей эксплуатации собственных объектов недвижимости, подготовка и контроль за проведением плановых ремонтов, согласование взаимодействия со всеми производственными службами.
- контроль за состоянием и безопасной эксплуатацией инженерного оборудования обслуживаемых объектов: системы отопления, горячего и холодного водоснабжения, канализации; тепловые пункты, электрооборудование, системы вентиляции, системы пожарной сигнализации, системы контроля доступа, системы видеонаблюдения;
- ведение нормативно-технической документации;
- разработка документации: производственные и должностные инструкции, инструкции по ОТиТБ, инструкции по эксплуатации оборудования, технические задания, технические решения, отчеты, графики;
- подготовка технических заданий по новым объектам, получение технических условий, согласований и разрешений на проведение строительных работ по реконструкции, капитальному ремонту и новому строительству; контроль за ходом выполнения проектных работ, согласование проектно-сметной документации;
- контроль за ходом выполнения строительных, монтажных, пусконаладочных работ подрядными организациями; ввод в эксплуатацию.
- взаимодействие с БТИ, кадастровой палатой, Росреестром, подготовка документации для сопровождения сделок с недвижимостью.
- организация и проведение полного комплекса работ по открытию новых объектов торговли и общепита в сжатые сроки, заключение договоров с управляющими компаниями, поставщиками энергоресурсов, водоснабжения и т.д., заключение договоров аренды – введены в эксплуатацию кафе Малина, Малина-2, Малина-3, Центр Бубновского, Основа Движения, маг. Прибрежный. |
Профессиональные навыки и знания |
Опытный, высококвалифицированный инженер. Имею большой производственный опыт по организации и проведению полного комплекса ремонтных и строительно-монтажных работ по реконструкции и новому строительству, в особо стесненных условиях действующего предприятия, в сжатые сроки, без остановки технологического процесса.
Непосредственно занимался подготовкой проектов, оформлением и сопровождением разрешительной документации, технический надзор за строящимися объектами, ввод их в эксплуатацию. Занимался подготовкой технических заданий и конкурсной документации для проведения тендеров и конкурсов при заключении договоров на проектирование и проведение СМР. Осуществлял технический надзор и сопровождение за проведением работ по курируемым объектам.
Осуществлял подготовку строительной документации для проведения негосударственной экспертизы проектов. Принимал участие в подготовке и разработке материалов для инвестирования проектов будущих лет ПИР и ПОФ. Имею большой опыт в административно-хозяйственном обеспечении действующего производства, координации и руководстве вспомогательных подразделений и служб, организации работы складского хозяйства.
Выполнял следующие обязанности: координация производственной деятельности, управление производственными процессами, контроль качества, подготовка отчетности, работа с кадрами: подготовка и повышение квалификации сотрудников, аттестация, связь с другими подразделениями предприятия, осуществление проектов по модернизации. Занимался работой по комплектации заявок, заключение договоров на поставку строительных материалов, оснастки и комплектующих для строящихся и ремонтируемых объектов |
